本标准规定了我国城镇土地分等定级的术语和定义、技术途径及程序、因素选择、资料调查与整理、因素分值计算、等和级的划分及评定、图件编制、成果的整理及验收、成果的更新及应用等。
本标准适用于在我国城市、县城镇开展的土地分等和在我国所有城镇开展的土地定级工作。独立工矿区、集体建设用地等的土地定级可参照本标准执行。
前言 Ⅰ
引言 Ⅱ
1 范围 1
2 规范性引用文件 1
3 术语和定义 1
4 总则 1
5 城镇土地分等准备工作 4
6 城镇土地分等因素选择 5
7 城镇土地分等资料调查与整理 6
8 城镇土地等的初步划分 9
9 城镇土地分等成果验证与确定 11
10 城镇土地分等图件编制 13
11 城镇土地分等报告及基础资料汇编的编制 14
12 城镇土地定级准备工作 15
13 城镇土地定级因素选择 16
14 城镇土地定级资料调查 17
15 城镇土地定级资料整理及量化 20
16 城镇土地定级单元分值计算与级别评定 34
17 城镇土地定级图件编制及面积量算 42
18 城镇土地级的边界落实及分宗整理 43
19 城镇土地定级报告及基础资料汇编的编制 44
20 城镇土地分等定级成果验收 44
21 城镇土地分等定级成果更新与应用 46
附录A (规范性附录) 城镇土地分等工作附表 48
附录B(规范性附录) 城镇土地分等因素因子及其指标说明 59
附录C (规范性附录) 城镇土地分等验证方法与程序 63
附录D (规范性附录) 跨行政区域城镇土地等平衡与市辖区土地等划分的方法 69
附录E (规范性附录) 城镇土地定级工作附表 71
附录F(规范性附录) 考虑规划条件的城镇土地定级处理方法 78
附录G (规范性附录) 通路、公交通达系数示意图 83
附录H (规范性附录) 城镇土地定级的成果图图示 84
